一目了然！日本房产需注意税费相关问题

日本房價相對中國一線城市，有競爭力。例如惠比壽地區屬於東京一等地，但駐地對面一座3層小樓，帶地皮隻要7680萬日元（1日元約合0.052元人民幣）。東京的二手房和小戶型，隻要2

日本房價相對中國一線城市，有競爭力。例如惠比壽地區屬於東京一等地，但駐地對面一座3層小樓，帶地皮隻要7680萬日元（1日元約合0.052元人民幣）。東京的二手房和小戶型，隻要2000萬日元就能購買。日本其他地區的房產都有中國人涉足，就連北海道千歲市都開發瞭面向中國人的獨棟別墅，2000萬日元一套，未完工就銷售一空。

然而，在日本購房後需繳納各種費用，買完之後還一直有各種費用伴隨，這跟國內買完就一勞永逸的中國房產並不一樣。

簡單歸納起來，在日本買房有如下稅費：

1、購入不動產時，要根據固定資產的交易價格一次性繳納4%的交易稅（自用住房較低，為3%）；

2、到政府部門登記備案要繳納登記稅（一次性）；

3、不動產交易時要繳納印花稅（一次性）；

4、遺產稅和贈與稅。除對配偶有些照顧、子女次之外，稅率較高，到55%（一次性）；

5、固定資產稅（每年交）為市值的1.4%；

因此，在選擇日本房產時，也要參照房產稅標準，留意稅費風險。

本页面内容来源于网络公开渠道，我们尊重版权，如有信息使用不当，请联系我们更正删除。