在疫情期間舉辦的東京奧運會大傢肯定印象深刻，作為各國運動員們曾經生活過的地方，東京都中央區「晴海フラッグ（晴海FLAG）」從建造時就引發關註。

填海造地隻為擴大商業

1929年4月，位於日本中央區沿岸地區的「月島4號地」填海完成。這座人工島緊挨著中央區和銀座商圈，在當時給這片填海區域命名的時候，政府希望這裡一直都是晴朗的海，所以得名「晴海」。

隨著東京國際貿易展覽館（東京國際見本市會場）閉館後，大型商業施設如雨後春筍班冒瞭出來：晴海Island Triton Square、50層住宅大廈及觀景塔等進行重建，之後變成瞭住宅區。在都營地鐵大江戶線開通後，勝哄站（勝どき駅）以及月島站成為這片區內的主要交通設施。

近年來，在這片人工島上見證瞭晴海大橋完工、豐洲地區的再開發、及東京成功申辦2020年夏季奧林匹克運動會的主場館。

在東京奧運會前夕，晴海フラッグ還被爆出用再生紙和再生塑料制成的床和枕頭，一坐就彎：

不過這也能理解，畢竟原材料的性質擺在那兒，盡管鬧出過這樣的「笑話」，也不妨礙晴海フラッグ的投資價值。根據最新的新聞，晴海フラッグ在進行改造後將會再度投入使用。

明年1月就將見到第一批樣板間

晴海フラッグ主要分為4大區域，其中包括以「SEA VILLAGE」、「SUN VILLAGE」和「PARK VILLAGE」為主題的公寓住宅以及作為出租用的「PORT VILLAGE」，總占地約18公頃。而此次將與大傢見面的是作為租房房源對外開放的「PORT VILLAGE」。

包括三井不動產在內的10多傢不動產企業宣佈將於2014年1月27日起正式開放「PORT VILLAGE」的樣板間，並提供現場簽約服務。

據悉，首批160套公寓戶型將從1R到3LDK不等，計劃於2024年1月正式投入使用，屆時還將陸續開放1000多套出租公寓。截至10月20日，預約參觀樣板間的活動已有1500人報名，同時已經有100多人提出租房申請。

整個「PORT VILLAGE」區域共有四棟樓，總計1258戶，其中以1LDK的戶型為主（占到714戶）。 除此之外，還有適合情侶、夫妻以及三口之傢居住的2LDK和3LDK公寓，甚至還有頂層復式面積分別為171㎡和159㎡超豪公寓。

此次首輪推出的160套公寓租金（包括管理費）從1R的122,000日元/月（約合人民幣5909元/月）到3LDK的328,000日元/月（約合人民幣15886元/月）不等（未刊登在廣告上的頂層公寓的租金尚未確定）。

這些公寓主要面向單身人士、DINKS（無子女的雙職工夫婦）和帶嬰兒的年輕夫婦。 住戶除瞭可以免費使用公共大浴室外，共用部分還包括能夠提供居傢工作者使用的辦公空間以及舉辦聚會和活動的場所。

居住體驗多元化

公寓樓整體的設施基本可以滿足從嬰兒到老人的各代人的需求。由大型幼托機構公司「ポピンズ（Poppins）」負責的托兒設施也將於2024年啟用，在未來的一年內將招收124名0~5歲的兒童。

東急不動産ホールディングス（東急不動產公司）的子公司也將負責運營老人護理相關設施，並根據所需的護理級別開發服務式住宅和私人付費養老院。

京王電鉄（京王電鐵）旗下子公司リビタ（ReBITA）也將負責今後公寓和其他物業的翻新工作。目前ReBITA已經運營著71套合租房（シェアハウス），即可供私人居住的單間房，也有提供給企業租用的相關房源。

隨著「晴海フラッグ」這個由眾多日本知名房地產公司參與策劃並建設的大型項目完工及對外開放，晴海地區周邊的街道以及居民的生活也發生瞭變化。

此次「晴海フラッグ」率先推出租房房源也是在放出一個信號：即便是再高級的區域，如果因為房源緊湊、或者豪宅價格居高不下而買不到熱門區域的房子，租房居住也是不錯的選擇，畢竟生活排在第一位。

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