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日本买房|2024年日本房市热门话题:最受注目的三大地段大公开!

发布时间:2024-08-23 人气:72 作者:佚名


從2023年起日本的房地產市場迎來一波都市更新的熱潮。


僅以東京為例,就陸續有東急歌舞伎町TOWER、麻佈臺Hills、道玄坂通、Shibuya Sakura Stage、東京Mid Town八重洲、虎之門Hills Station Tower等已完工或將竣工的地標性建案。而2024這波熱潮亦將持續,伴隨各個建案將完工以及國內外觀光人數創新高以及人流的變化,日本的房市也將迎來不一樣的光景。


這次由總公司編輯部嚴選,2024日本國內最受註目的三大地段,以下就趕緊進入正題。


註目地段①

東京灣岸地區(晴海、勝どき(勝哄)、有明)


原本作為碼頭和倉庫使用的灣岸地區,隨著都市規劃與更新,近年來逐步轉型為高級住宅區而受到國內外投資人關註。

由東京奧運選手村改造的「HARUMI FLAG(晴海FLAG)改建為住宅大樓後,詢問度不減,在市場上引起話題。


「HARUMI FLAG(晴海FLAG)」


2024年開始,居民可正式辦理入住,周邊也將有「三井購物中心 Lala Terrance HARUMI FLAG」開幕。勝どき地區的指摽性建案「GRAND MARINA TOKYO」也即將於2024年4月起迎接住戶入住。


其他眾多還在建設中的高層住宅也大多集中在灣岸地區。預計未來將有更多人口流入。


「三井購物中心 Lala Terrance HARUMI FLAG」


連接灣岸地區與虎之門、新橋地區的「東京BRT」路線巴士,預計將更加提升當地交通的便利性。而已於去年底開幕的當地居民交誼中心「HARUMIRA」,也相當受到好評。


而同樣位於灣岸地區的有明則將在今年秋季迎來「有明Urban Sports Park」的多功能活動場館,預計也將展現新的風貌。


「有明Urban Sports Park」


註目地段②

赤坂


赤坂以辦公大樓、大使館為主,同時也擁有不少高級住宅聚集。區域內的赤坂冰川神社、東京中城、Suntory美術館等知名建築,也吸引不少外國觀光客造訪


2024的赤坂則預計有兩項主要商業設施完工。直通東京地下鐵溜池山王站、國會議事堂前站的全新復合式辦公大樓「赤坂GREEN CROSS」將於五月份完工。八月份也將迎來「東京WORLD GATE赤坂」開發案的第一期完工。


「赤坂GREEN CROSS」


此開發案也是經由國傢戰略特別區計劃認定,將原先的赤坂Twin Tower的原址將進行改建,也被命名為「赤坂二丁目Project」兼具辦公、商用住宿、住宅的多功能大樓群開發案。


註目地段③

大阪梅田


大阪梅田地區由大阪地方政府主導的「大阪站北區開發案」從2013開始陸續展開都市更新工程。2013年4月開幕的「GRAND FRONT大阪」,2023年3月完工的大阪站月臺改建工程。


2024年9月預計完工的「GRAND GREEN大阪」等開發案都將再次推升大阪地區的發展以及未來的房產價值。


「GRAND FRONT大阪」


……


房產投資市場永遠是「入場越早,獲益越多」,在日元匯率下降之前的那批投資者,已經通過上一輪的房價上漲以及租金收益賺回瞭購房成本。


如今日元匯率再度回到5年前,也預示著投資者這或許又是一個新的投資起點,選對日本房產,不做市場的「韭菜」


把握投資收益的主動權,莫讓猶豫徒增成本!

隸屬於日本上市不動產集團GA Technologies (株式會社GA technologies;東京證券交易所上市編號:3491),為國內專攻日本房產的專業品牌。公司服務包含為海外投資者提供赴日投資、置業、留學、租房、移居等一站式服務。用戶遍及中國大陸、中國臺灣、中國香港、東南亞甚至歐美等國傢和地區。藉由身為日本上市不動產企業集團的優勢,具備第一手的日本房產資源。致力為顧客提供優質服務,打造華人世界日本房產投資第一品牌。


上市不動產集團GA technologies成立於2013年,秉持著「科技×創新 為人們帶來感動」的企業理念,深耕日本不動產市場多年,並於2018年在東京證交所上市。截止至20224月為止,總營業額達853億日元,員工人數達845名。目前旗下擁有13傢集團公司(2022/5/1~)。其商業理念是「讓房產交易變得更加簡單」,為廣大投資者提供從找房到售後管理的一站式服務。


以上圖片截自於網絡

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